Количество невостребованного в Швейцарии жилья бьет рекорды

Экономисты крупнейшего швейцарского банка UBS подсчитали, что к лету текущего года в Швейцарии будут пустовать не менее 85 000 квартир, владельцы которых не смогут найдут арендаторов. Для сравнения, это город-призрак размером с Лозанну или весь кантон Швиц. А ведь в 2020 году будет сдано в эксплуатацию еще порядка 50 тысяч квартир.
Всего в Конфедерации порядка 4,5 миллиона квартир. Это значит, что 1,9 процента жилья фактически не востребовано, не участвует в экономической деятельности, не приносит доход владельцам. Этот показатель может стать рекордным в истории Швейцарии и побить ранее установленный в 1998 году, когда 1,85 процента всего жилья было невостребованным для проживания и пустовало. Тогда мир поразил финансовый кризис. В 2020 году – это пандемия коронавируса.
Экономисты UBS убеждены, что спрос на жилье в Швейцарии будет существенно ниже, чем год назад. Безрадостные перспективы для трудоустройства, особенно для тех, кто впервые поступает на работу, существенно снижают количество запросов на поиск жилья. Люди стараются не снимать квартиру из-за финансовых проблем и необеспеченности, а проживать с родителями, родственниками или других “общежитиях”, уже не заботясь о собственном комфорте и удобстве. Очень серьезно повлиял спрос жилья проблемы с трудоустройством иностранных граждан – компании набирают меньше мигрантов, потенциальных арендаторов жилья.
Несмотря на то, что количество предложений существенно превышает объем спроса, стоимость аренды существенно не падает, а в некоторых случаях вопреки законам рынка растет.

Источник: watson.ch

Александр Баранов

Привет, меня зовут Александр Баранов, я очень люблю Швейцарию, поэтому веду этот сайт об этой прекрасной стране с 2015 года, эта страна со своими потрясающими пейзажами покорила мое сердце, поэтому я переехал из России и живу здесь с момента основания сайта и создал свой бизнес в сфере недвижимости Цюриха. Надеюсь, вы найдёте ответы на интересующие вас вопросы и мой блог будет вам полезен, спрашивайте в специальной форме внизу сайта и делитесь мнением в комментариях!

Оцените автора
Блог о Швейцарии